La Sociedad, como arrendadora, tiene también suscritos contratos de arrendamiento operativo correspondientes al inmueble sito en la Avenida Llano Castellano, 43 (Madrid), mostrándose en el cuadro siguiente los cobros futuros por arrendamiento que percibirá la Sociedad por los contratos suscritos y en vigor a fecha 31 de diciembre de 2023 y 2022. Al 31 de diciembre de 2023 Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL Cobros futuros actualizados 622.025,11 548.047,09 0,00 1.170.072,20 Cobros futuros sin actualizar 695.424,07 686.411.80 0,00 1.381.835,87 Al 31 de diciembre de 2022 Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL Cobros futuros actualizados 554.871,02 940.230,62 0,00 1.495.101,64 Cobros futuros sin actualizar 620.345,80 1.240.691,60 0,00 1.861.037,40 El incremento habido durante el ejercicio 2023 se debe a la firma de 2 nuevos contratos durante dicho ejercicio, que han supuesto el arrendamiento de 352 metros cuadrados adicionales. Estos contratos vencen el 14/03/2026 y el 31/08/2024. Durante 2021 se amplió la duración del contrato hasta diciembre de 2025 (anteriormente era abril de 2022). Asimismo, Prim ha suscrito un contrato de Arrendamiento operativo correspondiente al inmueble sito en la Calle Marcelino Camacho (antigua Calle C) del Polígono Industrial número 1 de Móstoles, siendo el arrendatario la compañía del grupo Establecimientos Ortopédicos Prim, S. A. La superficie alquilada es poco significativa. A continuación, se muestra un cuadro en el que se ven los pagos mínimos futuros correspondientes a este contrato de arrendamiento, sin actualizar y actualizados (utilizando como tasa de descuento la del sector en el que opera la compañía). Al 31 de diciembre de 2023 Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL Cobros futuros actualizados 15.584,97 0,00 0,00 15.584,97 Cobros futuros sin actualizar 17.424,00 0,00 0,00 17.424,00 Al 31 de diciembre de 2022 Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL Cobros futuros actualizados 12.987,48 0,00 0,00 12.987,48 Cobros futuros sin actualizar 14.520,00 0,00 0,00 14.520,00 16.10 Deterioros y resultado por enajenación de instrumentos financieros (euros) 2023 2022 Beneficios enajenación instrumentos financieros 2.697.746,22 553.032,49 2.697.746,22 553.032,49 El Beneficio por enajenación de instrumentos financieros corresponde al obtenido por la enajenación de Instrumentos financieros que aparecían clasificados como Valores Representativos de Deuda a largo plazo, por importe de 967.424,92, al resultado del traspaso de PRIM Salud a SPA Soluciones integrales, por importe de 971.956,12 euros y a la enajenación de la sociedad SPA Soluciones integrales, por importe de 758.65,18 euros. 16. Ingresos y gastos PRIM, S.A. SOCIEDAD INDIVIDUAL 2023 PÁGINA 190
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