Los pagos futuros por arrendamiento de inmuebles son los siguientes: Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL A 31 de diciembre de 2023 586.171,38 406.262,03 0,00 992.433,41 A 31 de diciembre de 2022 550.293,28 696.368,54 0,00 1.246.661,82 El valor actual de los pagos mínimos netos, son los siguientes: Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL A 31 de diciembre de 2023 575.279,40 383.791,30 0,00 959.070,70 A 31 de diciembre de 2022 540.234,90 646.982,81 0,00 1.187.217,81 En el cálculo del valor actual de los pagos mínimos netos se ha considerado una tasa de actualización del 3,5% anual nominal. En el cálculo de estos pagos futuros se han considerado aquellos arrendamientos sujetos a contratos en los que se estipula un periodo mínimo no cancelable, así como los contratos de naturaleza recurrente. Los principales contratos de arrendamiento operativo suscritos, como arrendatario, son los siguientes: Localización Avenida Madariaga, 1 - Bilbao Calle Conde de Peñalver 26 – Madrid Juan Ramón Jiménez, 5 – Sevilla Maestro Rodrigo, 89-91 – Valencia Habana, 27 - Las Palmas de Gran Canaria San Ignacio 77 – Palma de Mallorca Calle Yolanda González, Número 15. Polígono Industrial I. – Móstoles. Madrid (*) Calle Rey Abdulah – La Coruña (*) Son contratos suscritos con empresas pertenecientes al Grupo Prim 16.9.2 Arrendamientos operativos en los que la Sociedad actúa como arrendador A continuación, se muestra un cuadro en el que se ven los cobros mínimos futuros correspondientes al contrato suscrito por el Arrendamiento de las Instalaciones de Conde de Peñalver en el que Prim actúa como arrendador siendo el arrendatario la Sociedad del Grupo Establecimientos Ortopédicos Prim, S. A. Se presentan a continuación los cobros futuros previstos, sin actualizar y actualizados (utilizando como tasa de descuento la del sector en el que opera la compañía). Al 31 de diciembre de 2023 Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL Cobros futuros actualizados 87.016,10 6.485,99 0,00 93.502,09 Cobro futuros sin actualizar 97.284,00 8.107,00 0,00 105.391,00 Al 31 de diciembre de 2022 Menos de 1 año Entre 1 y 5 años Más de 5 años TOTAL Pagos futuros actualizados 147.798,25 11.016,57 0,00 158.814,81 Pagos futuros sin actualizar 165.238,44 13.769,87 0,00 179.008,31 Al margen de los anteriores contratos eventualmente se firman contratos puntuales para el arrendamiento de locales en los que se realizan presentaciones de nuestros productos. Evidentemente, por su naturaleza, estos contratos de arrendamiento no son predecibles no existiendo ningún compromiso futuro en relación con los mismos. PÁGINA 189 PRIM, S.A. SOCIEDAD INDIVIDUAL 2023
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